999 000 $
Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)
999 000 $
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610 - 616 Av. Clarence-Gagnon, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 3P5
Superbe OPPORTUNITÉ à saisir pour INVESTISSEURS ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Quadruplex avec très bons revenus locatifs!! 3 des 4 unités sont présentement loués, propriétaire occupe l'appartement du rez-de-chaussée incluant une partie du sous-sol. Construction 1981, grande superficie habitable, bien entretenue au fil des ans, toiture remplacée en 2020, chauffage électrique payé par les locataires. Situé à une courte distance en autobus du métro Cadillac et accès facile au centre-ville.
-
Superficie du terrain:
2 526 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
32'10" X 40'2"
1981
3 923,45 Pi2
PVC
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Façade en brique, entrées indépendantes, cours extérieure privée, grande superficie habitable, ce QUADRUPLEX située à quelques minutes de tout saura assurément vous plaire.
Revenus (à partir du 1er Juillet 2022):
3 1/2 loué 880$
5 1/2 loué 1600$
5 1/2 loué 670$
8 1/2 Propriétaire occupant
Améliorations:
Toiture 2020
Calfeutrage 2019
Portes et fenêtres 2008
Balcons en fibre de verre 2007
610- Rénovation salle de bain (2015), Plancher flottant (2012)
612- Rénovation salle de bain (2021)
614- Thermopompe (2020), Rénovation de la salle de bain (2015)
EXCELLENT REVENUS, ÉNORME POTENTIEL
À VOIR!!!
Particularités du bâtiment
32'10" X 40'2"
1981
3 923,45 Pi2
PVC
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
32'10" X 127'4"
2 526,29 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 réservoirs à eau chaude, luminaires, thermopompe (614), cabanon
Aspirateur centrale
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.7%
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28.2%
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13.1%
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13.7%
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14.2%
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1.2%
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0.6%
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39.7%
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56.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTINE ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTINE ST-PIERRE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-705-1290
- Téléc.: 450-724-8008
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